Rosnące ceny energii sprawiają, że coraz więcej właścicieli domów jednorodzinnych decyduje się na inwestycje, które pozwalają ograniczyć zużycie prądu i ciepła. Ocieplenie budynku, wymiana okien czy montaż instalacji odnawialnych źródeł energii to nie tylko sposób na niższe rachunki, ale również możliwość skorzystania z preferencji podatkowych. Jedną z najważniejszych jest ulga termomodernizacyjna w PIT, która pozwala odliczyć od dochodu znaczną część wydatków związanych z modernizacją domu.
W praktyce oznacza to, że część pieniędzy wydanych na poprawę efektywności energetycznej budynku można odzyskać podczas rozliczenia podatku. Warto jednak pamiętać, że nie każda inwestycja kwalifikuje się do odliczenia – konieczne jest spełnienie określonych warunków.
Na czym polega ulga termomodernizacyjna?
Ulga termomodernizacyjna została wprowadzona po to, aby zachęcić właścicieli domów do inwestowania w rozwiązania ograniczające zużycie energii. Z preferencji podatkowej mogą skorzystać osoby fizyczne będące właścicielami lub współwłaścicielami jednorodzinnego budynku mieszkalnego.
Mechanizm ulgi polega na tym, że wydatki poniesione na przedsięwzięcia termomodernizacyjne można odliczyć od podstawy opodatkowania w rocznym zeznaniu PIT. W efekcie obniża się dochód, od którego naliczany jest podatek, co przekłada się na realną oszczędność.
Warunkiem jest jednak to, aby inwestycja rzeczywiście przyczyniała się do poprawy efektywności energetycznej budynku – na przykład poprzez zmniejszenie strat ciepła lub wykorzystanie odnawialnych źródeł energii.
Limit ulgi – nawet 53 tysiące złotych
Jedną z największych zalet ulgi termomodernizacyjnej jest wysoki limit odliczenia. Właściciel domu może odliczyć do 53 tys. zł wydatków poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
Co ważne, limit ten dotyczy jednej osoby. W przypadku małżeństwa będącego współwłaścicielami nieruchomości oznacza to, że łączna kwota odliczenia może być nawet dwa razy wyższa.
Jeżeli w danym roku dochód podatnika jest zbyt niski, aby wykorzystać całą ulgę, niewykorzystaną część można rozliczać w kolejnych latach. Maksymalny okres na jej rozliczenie wynosi sześć lat, licząc od końca roku, w którym poniesiono pierwszy wydatek.
Jakie wydatki można odliczyć?
Zakres wydatków objętych ulgą jest stosunkowo szeroki. Obejmuje zarówno materiały budowlane, jak i urządzenia oraz usługi związane z poprawą efektywności energetycznej budynku.
Do najważniejszych wydatków, które można odliczyć, należą między innymi:
-
materiały do docieplenia ścian, dachów i fundamentów,
-
zakup i montaż okien, drzwi oraz bram garażowych,
-
instalacje ogrzewania elektrycznego lub wodnego,
-
pompy ciepła wraz z niezbędną infrastrukturą,
-
kolektory słoneczne,
-
instalacje fotowoltaiczne,
-
magazyny energii lub magazyny ciepła,
-
systemy zarządzania energią w budynku,
-
materiały do instalacji ciepłej wody użytkowej.
Odliczeniu podlegają również koszty związane z usługami, które są niezbędne do przeprowadzenia modernizacji energetycznej.
Usługi, które również można rozliczyć w PIT
Ulga termomodernizacyjna obejmuje nie tylko zakup materiałów czy urządzeń, ale także różnego rodzaju prace montażowe oraz analizy techniczne.
Do kosztów, które również można odliczyć, należą między innymi:
-
wykonanie audytu energetycznego budynku,
-
przygotowanie dokumentacji projektowej,
-
analiza termograficzna budynku,
-
docieplenie ścian, dachów lub fundamentów,
-
montaż lub wymiana okien i drzwi,
-
instalacja pompy ciepła lub kolektorów słonecznych,
-
montaż paneli fotowoltaicznych,
-
instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
-
wykonanie przyłącza do sieci ciepłowniczej lub gazowej,
-
regulacja instalacji grzewczej.
W praktyce oznacza to, że znaczną część kosztów związanych z modernizacją domu można ująć w rozliczeniu podatkowym.
Tego wydatku nie odliczysz
Warto jednak wiedzieć, że nie wszystkie inwestycje związane z poprawą komfortu cieplnego w domu można odliczyć w ramach ulgi.
Resort finansów potwierdził, że zakup i montaż klimatyzacji z funkcją grzania, w tym urządzeń wykorzystujących pompę ciepła typu powietrze–powietrze, nie jest traktowany jako przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Oznacza to, że taki wydatek nie kwalifikuje się do odliczenia w ramach ulgi.
Dlatego przed rozpoczęciem inwestycji warto sprawdzić, czy dany wydatek znajduje się w katalogu kosztów objętych preferencją podatkową.
Dlaczego ulga termomodernizacyjna zyskuje na popularności
W ostatnich latach zainteresowanie ulgą termomodernizacyjną wyraźnie rośnie. Wynika to przede wszystkim z rosnących kosztów energii oraz coraz większej świadomości ekologicznej właścicieli domów.
Inwestycje w ocieplenie budynku czy odnawialne źródła energii pozwalają nie tylko zmniejszyć rachunki za ogrzewanie, ale także zwiększyć wartość nieruchomości. W połączeniu z ulgą podatkową oznacza to, że część kosztów modernizacji można realnie odzyskać w rozliczeniu PIT.
Z punktu widzenia właścicieli domów jest to więc rozwiązanie, które łączy oszczędności finansowe z poprawą efektywności energetycznej budynków.
~Źródło: bankier.pl