Small Business Unit czy Big Box? Który magazyn będzie dobrym rozwiązaniem dla Twojego biznesu? Przeczytaj nasz krótki poradnik, który będzie pomocny w podjęciu kluczowych decyzji.
W Polsce najpopularniejszym typem magazynów nadal pozostaje big box. Jednak w ostatnich latach zaczyna przybywać magazynów Small Business Unit. Dzięki temu krótkiemu tekstowi, wybór magazynu powinien stać się łatwiejszym zadaniem. Poznaj najważniejsze argumenty przemawiające za magazynami big box i SBU.
Argumenty przemawiające za magazynem typu big box
Zakres powierzchni magazynu big box zaczyna się od 2000/2500 mkw. Magazyny wielkopowierzchniowe są ulokowane z reguły na obrzeżach aglomeracji miejskich z bardzo dobrym połączeniem z kluczowymi autostradami czy trakcjami kolejowymi, ułatwiającymi szybki transport towarów. Ulokowanie magazynów big box na obrzeżach miast powoduje także konkurencyjne czynsze względem magazynów SBU, które mieszczą się w centrach miast.
Główną klientelą tego typu powierzchni magazynowych są firmy zajmujące się lekką produkcją, logistyką i dystrybucją. Wśród najczęściej występujących rodzajów podmiotów handlowych należą także duże sieci handlowe oraz świetnie prosperujące biznesy e-commerce.
Jeśli więc profil twojej działalności zalicza się do wymienionej listy oraz potrzebujesz dużej powierzchni magazynowej, powinieneś wybrać magazyn big box. Gdy jednak Twoja firma nie wpisuje się w powyższą charakterystykę, powinieneś rozważyć wybór magazynu typu Small Business Unit (SBU).
Argumenty przemawiające ze magazynem Small Business Unit (SBU)
Magazyny SBU zlokalizowane są na obszarach największych miast w Polsce, co zgodnie z regułami rynkowymi, generuje zdecydowanie wyższe koszty najmu niż w przypadku big box. W obiektach tego typu klient może wynająć znacznie mniejsze powierzchnie – już od 500-800 mkw. Są to więc o wiele bardziej kompaktowe powierzchnie magazynowe niż w przypadku big box.
Magazyn typu SBU może także z powodzeniem pełnić funkcje wizerunkowe, czego nie można powiedzieć o magazynach typu big box. W module SBU bez większego problemu można uwzględnić przestrzeń biurową ze względu na zdecydowanie wyższy standard magazynów SBU niż w przypadku powierzchniach typu big box.
Magazyny SBU wynajmują najczęściej firmy z branży farmaceutycznej i informatycznej, coraz częściej jednak w powierzchnie tego typu inwestują także sklepy e-commerce, które łączą funkcję produkcyjną z wystawienniczą i wizerunkową. Warto jednak dodać, że sieć magazynów SBU jest najlepiej rozwinięta w Warszawie – w innych miastach magazyny SBU są dopiero rozwijane.
W najbliższych latach eksperci prognozują, że magazyny SBU będą zyskiwały na znaczeniu kosztem big boxów. Każdy przedsiębiorca powinien jednak wybierać magazyn w oparciu o chłodną kalkulację biznesową, a nie siłę poszczególnych trendów w branży magazynowej. Mamy nadzieję, że nasz krótki tekst okazał się pomocny w podejmowaniu kluczowych decyzji.
